Simona Čechová
Prodej rodinného domu 150 m², Velenice
6 490 000 Kč
Popis nemovitosti
Představujeme vám jedinečnou nabídku rodinného domu, který nabízí komfortní bydlení a neomezené možnosti. Dům z roku cca 1900 prošel nedávnou renovací a je ideálním domovem pro dvě generace či pro ty, kdo hledají prostorné a pohodlné bydlení. Dům nabízí obytnou plochu 150,2 m2, je situován na pozemku o rozloze 1357 m2 v klidné lokalitě obklopené občanskou vybaveností. Zahrada je okrasně upravena stromy a květinami vytvářejícími příjemné prostředí pro relaxaci a zároveň nabízí dostatek soukromí. Pro případné zájemce je zde možnost rozšířit dům o prostornou půdu o velikosti 192,5 m2 a výškou stropu 3,5 m, která je vhodná pro vytvoření dalších pokojů či obytného prostoru dle individuálních preferencí. Na půdě jsou již vybetonované podlahy, vyvedená voda, připravená elektroinstalace a odpady. Je také připravený projekt na schodiště na půdu z chodby v přízemí. Díky širokým zdím o tloušťce 80 cm má tento dům, i přesto, že není zateplený, nízké náklady na bydlení. V roce 2000 proběhla kompletní rekonstrukce, během níž byly instalovány nové rozvody (elektřina, voda, odpady), plastová okna dvojskla, nová koupelna, toaleta, kuchyňská linka, podlahy, dveře a další renovace. Většina podlah je pokryta dlažbou, s výjimkou ložnice a pracovny, kde jsou parkety. Dům je připojen k obecnímu vodovodu a kanalizaci, což znamená bezstarostný životní styl. Ohřev vody je řešen průtokovým ohřívačem, zatímco vytápění je zajištěno přímotopy a krbem. V domě jsou k dispozici dva funkční komíny, které jsou vyvložkované. Na zalévání je používaná voda ze studny (možnost využívání vody ze studny i pro dům). Studna je kopaná a má hloubku 12 m. Prostorná stodola o velikosti 216,7 m2 nabízí autentické možnosti pro vlastní kreativní využití a úpravy dle individuálních představ. Ve stodole je již zavedená elektřina, u přístavků je vyvedená voda ze studny. Parkování je možné jak ve stodole, tak před domem. Střecha je zde z jedné strany pokryta taškami z roku 2010, a trámy jsou v dobrém stavu. V přístavku se nachází dílna, která nabízí prostor pro vaše pracovní a kreativní aktivity. V obci Velenice je dobrá vybavenost, včetně obchodu s potravinami, dětského hřiště, fotbalového hřiště s hospodou, obecního úřadu, knihovny. Škola a školka se nacházejí v okolí přibližně do 5 km. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a vlakové spojení je dostupné v Městci Králové. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost k získání prostorného a pohodlného rodinného domu v klidné oblasti. Kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 208 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 435 m² |
| Plocha pozemku | 1 357 m² |
| Plocha obytná | 150 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 435 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
