Ondřej Klicpera
Prodej rodinného domu 120 m², Sadská
5 350 000 Kč
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám nabídnout prodej zrekonstruovaného rodinného domu 3+kk o velikosti 110 m2 a pozemkem 223 m2 ve městě Sadská. Dům lze rozšířit o další pokoje díky půdnímu prostoru. Vstup do domu je přes průjezdu, který dům pomyslně rozděluje na dvě části: obytnou a užitkovou. V obytné části je kuchyň s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (plynový sporák, digestoř, horkovzdušná trouba), obývací pokoj, ložnice, prostor sloužící jako šatna se skříněmi, dětský pokoj, technická místnost s pračkou i sušičkou, koupelna s rohovou vanou a toaletou viz. půdorys domu. Na druhé straně je spíž, toaleta, dílna a kotelna s kotlem na tuhá paliva. V půdním prostoru je možné vybudovat v případě potřeby další pokoje, jelikož je zde vyveden přívod vody, odpady i topení. Vytápění domu prostřednictvím kotle na tuhá paliva. Dům je napojen na inženýrské sítě (elektřina, kanalizace), voda je z vlastní studny. Co se týká plynu je veden na hranici domu. V případě potřeby se lze napojit i na městský vodovod, který je v ulici. Dům je po kompletní rekonstrukci (podlahy, rozvody vody i odpadů, elektřina, topení, přeložená střecha, nová plastová okna, zateplení domu apod.) V koupelně, kuchyni a technické místnosti je podlahové vytápění v ostatních místnostech včetně dílny jsou rozvedeny radiátory. Obvodové stěny domu jsou zatepleny včetně vnitřních, které jsou společné se sousedním domem. Díky tomu se zlepšily izolační vlastnosti domu a snížily se tím i náklady na vytápění. Půdní prostor je také zateplen, aby se zamezilo únikům tepla v zimě a v létě je díky tomu v domě velmi příjemně. Okna v domě jsou plastová se žaluziemi, na podlahách je dlažba, PVC a koberec. Na pozemku se nachází ještě prostor garáže, která nyní slouží spíše jako odkládací prostor nebo místo na konání oslav, grilování a podobných akcí. Pozemek není úplně velký nicméně zde naleznete dostatek prostoru, na vše co budete potřebovat. Parkování je možné v průjezdu či před domem na parkovacích místech. Nemovitost se nachází v klidné části Sadské, necelých 500 metrů od náměstí. Ze Sadské je skvělá dopravní dostupnost do Prahy autem 20 minut po D11, případně pražskou integrovanou dopravou z nedalekého autobusového či vlakového nádraží (do centra Prahy za cca 1 hodinu). Je zde Sadské jezero, v okolí lesy, příroda. V blízkosti rekreační oblast Kersko, nedaleko lázeňské město Poděbrady. V místě je veškerá občanská vybavenost. K dispozici je škola i školka, lékařské středisko a lékárna. Dále je zde i kompletní síť obchodů (potraviny, oblečení, papírnictví, železářství a další), několik restaurací, kavárna atd. Na nedalekém...
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N00028 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 120 m² |
| Plocha pozemku | 223 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 170 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
