Milana Jermanová
Prodej rodinného domu 152 m², Sadská
4 500 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dům v klidné části obce Sadská. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2022, je připravený k dostavbě dle představ nového majitele a nabízí velký potenciál. Dům stojí na zahradě se vzrostlými stromy, která bude novému majiteli tvořit dokonalé soukromí, zahrada má celkovou plochu 816 m2. Celková plocha pozemku činí 914 m2 a zastavěná plocha 98 m2. V přízemí se nachází rozestavěný byt 3+kk o 76 m2 obytné plochy, obytné podkroví skýtá dalších 76 m2 (zde je možno vybudovat další dva pokoje). Během rekonstrukce byla změněna dispozice přízemí, jsou osazena nová okna a francouzské dveře na zahradu, v přízemí jsou i nové rozvody elektřiny a nový odpad, příprava na podlahové vytápění, plyn a voda přivedena do domu. K prodeji domu můžeme poskytnout platné stavební povolení a projektovou dokumentaci k rekonstrukci, odborné stanovisko statika, revizi plynu i elektřiny. Dům je možno po dokončení využít jak trvalému bydlení tak i k rekreaci, Sadská a její nejbližší okolí skýtá spoustu možností. Všichni známe nedaleké Kersko a příběh pana Hrabala a Slavnosti sněženek. Sadská má ale i jiné atributy, je to bývalé lázeňské městečko s velmi zajímavou historií, u Sadské se rozprostírá krásný lužní les se slepým ramenem Labe, který zve k procházkám, houbaření, je zde napojení na Labskou cyklostezku, v severozápadním sousedství je Sadská obklopena komplexem borový lesů známého jako Přírodní park Kersko - Bory, ke koupání v letních dnech zve krásná pískovna V Jezeře. Ve městě je veškerá občanská vybavenost. Sadská je pouhých 30 km po dálnici od Prahy, dostupná je i vlakem a busem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 4531 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 914 m² |
| Plocha užitná | 152 m² |
| Plocha zastavěná | 98 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
