Mgr. Dušan Vaněk
Prodej rodinného domu 290 m², Poděbrady
9 990 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám nabídnout velmi zajímavý rodinný dům s užitnou plochou 290 m2 a s pozemkem o výměře 436 m2, který se nachází v centru obce Poděbrady.
V současné době rodinný dům nabízí dvě oddělené bytové jednotky s dispozicí 2+1, dva pokoje v podkroví a rozlehlou půdu, ze které je možné vybudovat další bytovou jednotku. Dům je taktéž částečně podsklepen.
Topení rodinného domu je zabezpečeno ústředním topení s plynovým kotlem, dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Kromě toho se na pozemku nachází i vlastní studna.
Za domem se nachází útulná část pozemku, která Vám poskytne absolutní soukromí a která je přístupná jak z domu, tak i pomocí průjezdu.
Dům je možné využít jak pro vlastní bydlení, tak i pro investicí s následným pronájmem dvou až tří bytových jednotek.
Několik minut chůze od domu se nachází nejen krásný park s dětským hřištěm, ale i řeka Labe, na jejímž břehu je cyklostezka a turistická trasa. Pokud jste hráčem golfu, tak naleznete golfové hřiště pouhý kilometr od domu.
Lázeňské město Poděbrady nabízí samozřejmě veškerou občanskou vybavenost a je obklopené výjimečnou přírodou. Město je velmi dobře dostupné z Prahy, jak po dálnici D11 (25 minut jízdy), tak i vlakem (50 minut jízdy na Praha hlavní nádraží). K Vaší dispozici je i autobusová linka 398, která Vás během hodiny doveze na Černý Most.
Makléř Vám rád osobně podá bližší informace k tomuto rodinnému domu a rád Vás pozve na jeho prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 9442030 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 436 m² |
| Plocha užitná | 290 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
